Mái bằng là một kiểu đổ trần nhà mang phong cách hiện đại sang trọng, độ thẩm mỹ và công năng sử dụng tối ưu khác biệt hoàn toàn so với các loại mái nhà như mái Nhật, mái Thái. Vậy chi phí đổ mái bằng có giá bao nhiêu? cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết tại bài viết này nhé.
Chi phí đổ mái bằng bê tông cốt thép là bao nhiêu
Hiện nay có 2 trường hợp để xác định chi phí đổ bê tông mái bằng đó là xây nhà trọn gói và tự thi công.
Trong trường hợp tự thi công:
Ví dụ với ngôi nhà có diện tích mặt sàn cần đồ trần nhà là 100m2 độ dày bê tông là 10cm, số khối bê tông ước tính cần sử dụng là 10m3. Đơn giá bê tông tươi mác 250 có giá 1.200.000 đồng/m3. Chi phí đổ mái bằng sẽ được tính như sau:
Chi phí đổ bê tông: 10m3 x 1.200.000 đồng/m3 = 12.000.000 đồng
Chi phí cốt thép: 1500kg x 13.000 đồng/kg = 19.500.000 đồng.
Chi phí cốp pha: 100m2 x 120.000 đồng/m2 = 12.000.000 đồng.
Chi phí nhân công ước tính: 6 triệu.
Vậy chi phí đổ mái bằng bê tông cho công trình 100m2 có độ dày bê tông 10cm là 49.500.000 đồng.
Trong trường hợp xây nhà trọn gói:
Chi phí đổ bê tông mái = diện tích mái bằng x đơn giá xây dựng
Trong đó, diện tích mái bằng bê tông được tính bằng 50% diện tích xây dựng, mái tôn được tính là 30% diện tích và mái thái là 70 – 100% diện tích. Đơn giá xây dựng giao động từ 4.800.000 – 5.900.000 đồng/m3 tùy thuôc vào các gói thiết kế mà bạn lựa chọn.
Xem thêm:
- Kinh nghiệm đổ mái bê tông tiêu chuẩn 2024
Ưu nhược điểm của đổ trần nhà mái bằng
Ưu điểm:
Chi phí xây dựng rẻ hơn so với các loại mái Nhật, mái Thái.
Cách âm tốt, khi mưa không gây ra tiếng ồn lớn.
Mái bằng có thiết kế gọn gàng, hiện đại, mang phong cách trẻ trung tính thẩm mỹ rất cao.Phù hợp với những căn nhà phố nằm sát nhau có diện tích nhỏ hẹp
Khả năng chống cháy tốt, do bê tông cốt thép là vật liệu không bắt lửa.
Có thể tận dụng không gian mái bằng làm sân chơi, không gian uống trà, vườn trồng cây cảnh, chỗ phơi đồ,…nhờ vào việc thiết kế thêm cầu thang gấp gọn thông minh để dễ dàng di chuyển lên tầng mái bằng.
Xem thêm:
- Tổng hợp các mẫu mái hiên trước nhà đẹp nhất hiện nay
Nhược điểm:
Khả năng thoát nước kém, có thể bị thấm ẩm nếu chống thấm không được xử lý tốt.
Cách nhiệt kém hơn so với mái Nhật, mái Thái, tầng áp mái bằng khi thời tiết nóng sẽ có nhiệt độ khá cao, cần kết hợp thêm điều hòa để làm mát không gian.
Trọng lượng năng, đảm bảo kết cấu móng phải kiên cố để chịu tải tốt cho công trình.
Dễ đọng lại các chất bẩn, rác khi trời mưa do mái bằng nên không thể trôi được.
Xem thêm:
- Mái bê tông cốt thép là gì? Ưu nhược điểm ra sao
Kết cấu mái bằng bê tông cốt thép
Mái bằng bê tông cốt thép có kết cấu gồm 3 phần chính:
- Lớp chịu lực: đây là lớp cấu tạo giống như sàn nhà gồm bê tông và cốt thép, nhiệm vụ chính của lớp này là nâng đỡ cho phần mái nhà, bê tông cốt thép trên mái được thiết kế có thêm hệ thống thoát nước, phần viền mái nhô ra để tăng tính thẩm mỹ.
- Lớp tạo độ dốc: lớp này được làm từ bê tông đá dăm, bê tông gạch vỡ hoặc bê tông xi đặt trên phần bê tông cốt thép để tạo độ dốc cho mái thoát nước dễ dàng. Nhờ vào các lớp này mái bằng cũng tăng thêm được khả năng cách nhiệt hơn.
- Lớp chống thấm: Đây là lớp cuối cùng và vô cùng quan trọng, độ dày lớp chống thấm khoảng 3 – 5cm. Cần được xử lý cẩn thận để bê tông không bị thấm, ẩm khi phải chịu tác động của nước mưa sau một thời gian dài
- Lớp cách nhiệt: lớp này có nhiệm vụ chống nắng, chống nóng giúp giống gian bên dưới được mát hơn. Đặc biệt là tại thời tiết khí hậu nắng nóng khắc nghiệt tại miền Bắc, miền Trung của Việt Nam.
Xem thêm:
- Sê nô là gì? Cách sử dụng sê nô mái nhà hợp lý
Những lưu ý khi đổ trần nhà mái bằng
Kiểm tra cốp pha ghép mái bằng, cần đảm bảo không còn khe hở, không bị võng, độ bằng phẳng đúng yêu cầu trong thiết kế.
Xử lý độ dốc của mái bằng để quá trình thoát nước mưa được diễn ra thuận lợi.
Xử lý chống thấm tốt, có thể kết hợp thêm lớp ngói phủ lên trên để tăng hiệu quả chống thấm, chống nóng.
Chú ý đến thời tiết và cách bảo dưỡng khi vừa đổ mái bằng xong để mái bằng đạt chất lượng tốt nhất.
Mái bằng là kiểu thiết kế mới đang dần được ưa chuộng rộng rãi hiện nay, hy vọng với những gì chúng tôi đã tổng hợp ở trên bạn đã nắm được chi phí đổ mái bằng một cách chính xác. Trạm bê tông tươi là đơn vị sản xuất cung cấp các vật liệu xây dựng trên khắp Việt Nam, nếu bạn đang có bất kỳ thắc mắc về giá vật liệu xây dựng hãy liên hệ với chúng tôi qua địa chỉ.
Số 24 Lô D7, KĐT mới Geleximco, Lê Trọng Tấn, Hà Đông, Hà Nội.
Hotline: 0825550555
Website: trambetongtuoi.com
