Kiểu nhà cấp 4 thường rất được ưa chuộng trong lối thiết kế kiến trúc nhà ở trước đây tại nước ta. Với những gia đình không có điều kiện tài chính dư dả cho việc xây nhà thì đây được đánh giá là kiểu nhà phù hợp. Hiện nay, trải qua một quãng thời gian dài sử dụng, ngôi nhà cấp 4 mới ngày nào đã bắt đầu xuống cấp, cũ kỹ và không còn đáp ứng được mục đích sử dụng hiện thời. Vì vậy, giải pháp cải tạo mái ấm của bạn thành nhà biệt thự sang trọng được nhiều gia chủ lựa chọn nhờ ưu điểm kế thừa được kiến trúc ban đầu. Nếu bạn cần thêm những thông tin để sẵn sàng sửa sang nâng cấp nhà của mình, thì hãy tìm hiểu ngay nội dung cải tạo nhà cũ cấp 4 thành biệt thự được AnKhoa Design chia sẻ sau đây.
Ưu điểm khi cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự
Tối ưu kinh phí: việc thuê một đơn vị cải tạo trọn gói lại ngôi nhà giúp gia chủ tiết kiệm được một khoản tài chính lớn so với xây cất biệt thự mới. Phương án cải tạo từ nhà hiện có giúp chủ nhà giảm được chi phí cho vật liệu, tiền thuê nhân công.
Tiết kiệm thời gian hoàn thành: Để xây dựng mới được một căn biệt thự đẹp hoàn chỉnh sẽ cần mất một khoảng thời gian dài từ 4 đến 6 tháng. Tuy nhiên thời gian cho việc sửa chữa, cải tạo lại ngôi nhà cấp 4 chỉ trong vòng từ 1 – 2 tháng.
Nâng cao chất lượng cuộc sống gia đình: Ngôi nhà cấp 4 được sửa chữa thành biệt thự sang trọng, đẹp rộng rãi sẽ mang lại cho bạn sự tiện nghi, cảm giác thoải mái. Không chỉ có được một diện mạo mới cho tổ ấm, mà không gian rộng rãi còn giúp việc sinh hoạt thường ngày dễ dàng, thuận lợi hơn. Đặc biệt,con trẻ nhà bạn sẽ có nơi để chuyên tâm học tập, không gian thỏa sức vui chơi.
Điều kiện cần để cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự
Hệ thống kết cấu nhà cấp 4 chắc chắn, đảm bảo tiêu chuẩn:
Biệt thự có thể được cải tạo từ ngôi nhà cấp 4 nếu kết cấu chịu lực của tổng thể ngôi nhà đủ vững chắc, đảm bảo khả năng chống đỡ, chịu lực. Yêu cầu này nhằm đáp ứng được những chi tiết phức tạp xây thêm khi thay đổi kiến trúc của ngôi nhà từ cấp 4 sang biệt thự.
Nền đất chặt chẽ, nhà cấp 4 không gặp tình trạng sụt lún:
Để cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự dù 1 tầng hay 2 tầng thì ta cũng cần thực hiện bước kiểm tra đánh giá hiện trạng của đất nền nhà cũ xem có còn đủ sức nâng và chịu tải không hay phải đổ đất dằn thêm.
Phải kiểm tra đánh giá kỹ lưỡng móng và cột của nhà cấp 4 để đưa ra phương án cải tạo hợp lý:
Trước khi tiến hành thực hiện cải tạo sửa sang nhà cấp 4 thành biệt thự, cần được khảo sát đo đạc hiện trạng và kiểm định cấu trúc. Việc này nhằm xác định nhà cũ có đáp ứng điều kiện để cải tạo hay không. Sau đó mới đi vào thiết kế thi công, tạo nên không gian sống mới.
Cần đảm bảo phần móng và cột đủ sức chịu tải trọng cho những hạng mục mới làm thêm:
Khi cải tạo thành biệt thự từ nhà cấp 4, các phần tường, trần nhà và mái sẽ cần được gia cố. Và việc trang trí thêm là cần thiết nên sẽ gia tăng khối lượng của toàn bộ ngôi nhà lên hệ kết cấu chịu lực: móng, cột.
Quy trình 3 bước cơ bản để cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự
Bước 1: Khảo sát căn nhà xem kết cấu có còn đảm bảo vững chắc. Đủ khả năng chịu lực hay không từ đó lên phương án thiết kế.
Bước 2: Thiết kế lại ngoại thất, mặt tiền.
Bước 3: Thiết kế bố trí lại không gian nội thất hoặc thay mới nội thất trong nhà sao cho phù hợp với mặt bằng công năng của từng khu vực.
>> Xem thêm: Con sơn mái ngói là gì và những mẫu công trình đẹp tuyệt vời
Những lưu ý khi sửa chữa cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự
Lên kế hoạch chi tiết, cụ thể để xác định trước tiên bạn sẽ cần thay đổi cải tạo những hạng mục nào trong nhà. Tiếp đến, bạn sẽ tìm gặp đơn vị nhận thầu cải tạo để thảo luận trao đổi nhằm đáp ứng mục đích nhu cầu của gia đình.
Bạn cần đến một đơn vị thiết kế thi công cải tạo nhà chuyên nghiệp để hiện thực hóa những dự định của mình. Để lựa chọn được một công ty sửa chữa nhà chất lượng uy tín bạn có thể lắng nghe thêm ý kiến từ người thân, bạn bè đã từng cải tạo nhà. Một đơn vị làm việc chuyên nghiệp, bài bản sẽ giúp cho thời gian cải tạo, sửa chữa nhà được theo đúng tiến độ dự kiến. Cùng với đo, công trình biệt thự cũng sẽ được bảo hành đầy đủ nếu sau này có hư hỏng hay trục trặc không mong muốn xảy ra.
Chủ nhà cũng cần được thông qua một bản thiết kế chi tiết từ đơn vị thầu cải tạo. Vì điều này cho thấy đơn vị chuyên trách đảm nhận việc cải tạo có thực sự chuyên nghiệp hay không. Đồng thời cũng giúp gia chủ xác định được các hạng mục cần thiết trong khi thi công sửa chữa.
Tận dụng những vật liệu, đồ nội thất cũ vẫn còn dùng tốt để tiết kiệm ngân sách thay mới.
Lựa chọn phương án thi công phù hợp từ đầu trước khi bắt tay vào thực hiện để tránh kéo dài thêm thời gian thi công sửa chữa, tiêu tốn thêm chi phí.
>> Xem thêm: Con sơn mái ngói là gì và những mẫu công trình đẹp tuyệt vời
Một số gợi ý cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự đơn giản
- Phân chia lại, xây thêm phòng để gia tăng không gian sử dụng
- Sắm đồ nội thất mới tương xứng với biệt thự khi được cải tạo từ nhà cấp 4
- Cải tạo lại khu vực bếp ăn tiện nghi hơn, phòng sinh hoạt gia đình rộng rãi.
- Nâng lên tầng cho nhà cấp 4 và cải tạo lại để trở thành biệt thự sang trọng
Trên đây là bài viết cung cấp thông tin về việc cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự. Mong rằng đã giúp đỡ bạn đọc có thêm nhiều dữ kiện để đưa ra quyết định cải tạo lại nhà của mình trở thành biệt thự đẹp sang trọng, tiện nghi. Nếu như thấy nội dung này là hữu ích thì nhờ bạn chia sẻ để rộng rãi mọi người cùng biết.
Những mẫu bản vẽ thiết kế nội thất nhà lệch tầng Trambetongtuoi chia sẻ rất đẹp và hữu ích.